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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

道歉公司 重出江湖情感經濟能否產業化西區農地貸款額度

車貸桃園蘆竹車貸正如電影《頑主》中的3T (替您排憂、替您解難、替您受過)公司一樣，近日，山西太原出現瞭一傢類似的道歉公司，這傢公司以調解矛盾糾紛為主營業務，以替人跑腿為輔助業務。這是山西繼2008年一批經營“道歉業務”的公司偃旗息鼓之後“道歉公司”再次出現在人們視野之中。道歉公司並不是一個新生事物，早在21世紀初就已經在中國出現，雖然最終“存活”下來的經營道歉業務的公司並不多，但堅持下來的公司都形成瞭規模。如今的道歉公司已經不僅僅是靠小廣告、小傳單式或者通過紙媒廣告的模式推廣，而是開始利用互聯網、手機、LED大屏幕等新型渠道向人們傳遞這些信息。也許很多人都不知道道歉公司曾經存在過，而現在，這個由80後男孩薛力愷創辦的力麗祥道歉和事公司在山西一“登陸”就引起瞭各方的關註。社會矛盾復雜化催生道歉公司“隨著經濟的發展和社會的轉型，人與人之間的矛盾變得復雜化、多樣化。傳統上德高望重的老者在社會中變得越來越少，很多矛盾沒有熟人來調解，找官方機構調解又顯得不合適或失去瞭和氣。很多矛盾隻能靠當事人自己解決，但矛盾已經激化到雙方不可能平心靜氣地坐下來談，糾紛就被拖放瞭起來，嚴重影響瞭社會和睦。”26歲的山西小夥薛力愷說，“看到這種情況，我就想能不能開一個道歉和事公司，專門來調解人們之間的矛盾。”薛力愷畢業於山西一所大學的市場營銷學專業，大學期間就非常活躍，經常會冒出一些新鮮點子。2010年畢業後，他先在山西一傢媒體做瞭一段時間的記者，然後轉行去瞭一傢汽車4S店。2012年下半年，薛力愷回到父母身邊，替傢人打理起瞭生意。剛畢業時，父母希望薛力愷能找到一份穩定的工作，或者回傢打理傢裡的生意，但是薛力愷一腔熱血，想自己闖出一番事業，然而，最開始他並沒有創業的好點子。平常閑的時候，薛力愷喜歡看看電視，尤其關註近年來熱播的社會調解類節目。看節目的過程中，商機嗅覺敏銳的他發現，很多社會矛盾需要調解，但是現實中缺少調解人，並且大部分人不願意走上電視臺去調解，害怕暴露瞭自己的隱私。“起初產生瞭開調解和事公司的想法，我自己都非常興奮，”薛力愷說，“我想我還年輕，有的是時間去試錯，就不斷完善自己的想法。”“醞釀瞭有半年時間，今年過完年之後，我就開始跑公司註冊的事。”薛力愷說，“道歉和事公司是個新鮮事物，以前山西沒有人註冊過，辦理營業執照時遇到瞭很多麻煩。”“國傢規定的工商營業執照申請條目裡，沒有道歉和事公司這樣的種類，不能辦理。”工商局辦證窗口的工作人員一口拒絕瞭薛力愷的註冊要求。薛力愷不死心，隨後找到瞭工商局管企業註冊的負責人，但是卻得到瞭同樣的答復。“難道真的不行？不能這樣就退縮，我鼓勵自己一定要幹成這個事。”薛力愷說，他一有空就跑到工商局軟磨硬泡講道理，工商局的管理人員終於有所松動，答應向上級匯報。“我去瞭，就說社會上需要道歉和事公司，還拉上瞭國傢大政策給自己撐腰，說國傢要求構建和諧社會，我開道歉和事公司，能給社會解決矛盾，也是為社會和諧貢獻力量，從道理上說國傢應該大力支持才是，至少不會從政策上限制。”薛力愷說，“民間力量也能在社會和諧上有所作為，關鍵是政策上得給機會。”3月25日，薛力愷如願瞭，成功申請到瞭營業執照，隻是在註冊時去掉瞭“道歉”二字，但最終卻保留瞭“和事”的字樣。看到他成功申請到瞭營業執照，父母改變瞭以往不支持的態度，激勵兒子幹下去，還給準備瞭啟動資金。“我主要處理的矛盾分三塊，就是夫妻之間、婆媳之間和情侶之間的矛盾，還有就是孩子和傢長之間的溝通問題，再就是朋友之間，比如合夥做生意時利益分配不均鬧出的矛盾。”薛力愷說，“俗話說清官難斷傢務事，單說夫妻之間的矛盾就很多樣，可復雜著呢。”薛力愷處理矛盾的手法也很特別。他爭取和當事人多見面，把關系弄熟瞭之後，再去說調解雙方矛盾的事。“陪打球、陪喝茶、和當事人聊興趣愛好，一回生二回熟，當事人很快就會認同我，這就基本到瞭可以調解矛盾的階段。”薛力愷說，“我隻要和當事人建立瞭融洽的關系，化解矛盾就有瞭突破口，事情做成的把握就高瞭。”薛力愷說，開道歉和事公司並不是太新的創意，很多地方都有做過，關鍵看怎樣以個性化的服務方式讓顧客滿意，這才是最需要創意的地方，他也正在摸索中總結經驗。母校教授助陣長線穩健經營5名工作人員，2臺電腦，一間百十來平方米的兩居室，這就是薛力愷的公司。這棟居民樓位於路邊，盡管破舊，但由於位於太原市的繁華商業區附近，而被薛力愷選中。他將其中的一間臥室作為辦公室，客廳用於接待顧客。最早在中國出現時，創辦道歉公司隻是一個創意，不需要本錢，隻要一部電話，自己跑跑腿就可以應付，這種創業模式對沒有資金的人或者剛畢業的大學生非常適合，也確實有人因此才選擇創辦道歉公司。但是對於薛力愷，並不是這樣的。前期，他首先租賃下辦公地點，在網上招聘員工，然後購置辦公用品、前期宣傳，加上試運營期間的免費調解，在不到三個月的時間裡，他已經投入近6萬元。為瞭更好地宣傳自己的公司，也讓營銷的影響力達到最大，薛力愷和移動合作，由移動為其向移動手機用戶推送瞭5萬條短信。此外，他還找人四處散發傳單，向人們講解這個公司的經營范圍，同時在小區裡貼“小廣告”。另外，他在臨街的窗臺外面佈置瞭一塊醒目的LED屏幕，一直滾動播放公司主營業務夫妻之間、朋友之間、情侶之間矛盾化解。從4月15日試運營到目前已經正式營業一個星期，三個月的時間，薛力愷已經接瞭17起業務，其中9起為傢庭矛盾，剩餘則是一些孩子與傢長之間的溝通問題、合夥做生意產生的利益分配問題和情侶之間的矛盾，這其中還有一起業務來自深圳。目前，他已成功解決8起，而汾陽女孩小翟的故事就是其中的一個成功案例。小翟在一傢公司做代理，平時工作很忙，周末也很少休息，男友陳浩(化名)在一傢公司做推銷員，經常需要出差，所以平時兩人聚少離多。由於誤會和缺乏溝通，一場吵架之後，小翟向男友提出瞭分手，當時，陳浩試圖挽回，但小翟沒有給他機會，兩人結束瞭一年的感情。然而，分手一年之後，小翟還是放不下陳浩，回想起當初的甜蜜和陳浩的關懷，小翟萌生瞭復合的念頭。但由於自己主動提出的分手，小翟總是放不下面子主動去找他。後來聽朋友介紹，太原有這樣一傢道歉公司，正在試營業，期間調解矛盾免費。抱著試一試的態度，小翟找到瞭薛力愷。通過向小翟詢問，薛力愷得知瞭其分手的原因以及男友的興趣愛好，並通過多方打聽得知陳浩目前也並沒有女朋友。之後，薛力愷給陳浩打瞭第一個電話，當陳浩聽說這是一傢道歉公司時，他很排斥。當薛力愷表明是為小翟打的電話之後，他還是拒絕瞭薛力愷，隨後掛斷瞭電話。然而，薛力愷並沒有放棄。為瞭套近乎，薛力愷從陳浩的興趣愛好出發，發短信約陳浩打籃球，一場籃球以後，陳浩接納瞭薛力愷，兩人逐漸熟悉起來，開始聊工作，聊生活。隨著聊天的深入，薛力愷提出瞭小翟的復合意圖，雖然陳浩一開始沒有明確表態，但是薛力愷看出他對這份感情也很不舍。通過幾次溝通，陳浩答應與小翟見面，最終兩人和好如初。“我當時考慮過上電視節目，但我又不想將自己的隱私公之於眾，後來經朋友推薦找到這傢公司，沒想到居然辦成瞭。”小翟難掩心中的喜悅。像攻人先攻心的方式，是薛力愷采用的最多的一種，畢竟讓對方接受一個陌生人的示好，並不是件容易的事。以往的道歉公司可能采取的方式是送花、送禮物、打電話說sorry、扮小醜逗人開心，也許當時矛盾可以解決，但並不能解決深層次問題，而薛力愷致力於做的就是幫人從根本上解決矛盾。三個月來，薛力愷處理瞭包括利益糾紛、傢庭矛盾和感情糾葛在內的各種案例，但是試營業期間，薛力愷沒有對這其中的任何一個案例收取調解費用。對於如何收費，薛力愷也有一些自己的想法。“在太原，道歉公司還是個新生事物，人們需要時間去適應，而且我們對定價也沒有概念，貿然收費隻會損失客戶群。我想的是先免費提供服務，可能等公司有瞭一些知名度，再收費會好一些。”通過查閱資料和成本核算，薛力愷確定瞭公司的收費標準：依業務難易程度，收費80元至2000元不等，特殊情況除外。根據他的測算，公司全年收入8萬元左右，可以做到收支平衡。“前兩年不考慮掙錢，能維持收支平衡我就滿意瞭，即使有小幅度的虧損也沒有關系，這兩年主要目標是打開市場。”薛力愷笑著說。目前，為瞭提供更加專業的道歉服務，薛力凱還組建瞭自己的智囊團。公司籌備期間，薛力凱曾到母校求助，很多老師對他開辦的道歉公司十分感興趣。但因工作繁忙，他們不能經常性地為他提供業務指導。薛力凱轉而向退休教授們尋求幫助。他的執著感動瞭這些退休老教授們，目前，已有山西財經大學和山西大學的3位退休教授加入瞭他的公司，成為瞭調解員。“這些教授的經歷和經驗都比較豐富，他們有的學過心理學，有的通曉法律以及婚姻學、社會學等知識。”薛力愷說，雖然他們上瞭年紀，不一定每次都有精力親自去解決矛盾，但有這樣的後援團，對於矛盾的分析及解決方案的制訂都是很有幫助的。當然，強大的後援團也是一筆不小的開支，但是這些目前都不在薛力愷的考慮范圍內。“勸和是一項復雜的工程，難度也非常大，需要深入瞭解雙方的問題，把握雙方的心理，對癥下藥。”山西省社會科學院社會學專傢譚克儉說，這就要求調解員的整體素質要高，要具有較強的心理素質、廣泛的知識面、高效的交流能力以及抗壓能力。“道歉”浪潮迭起前途喜憂參半據瞭解，世界上最早的道歉公司開辦於1987年，是由美國俄亥俄州的女接線員嘉芙蓮創辦的一傢電話道歉公司。社會學傢將道歉公司的業務稱為情感消費，像道歉公司提供的這些服務，在國外已非常常見，打“情感牌”掙“情感錢”的公司早已有之。在日本，不僅有專門出租“仿真親人”、“模擬戀人”的公司，還有專門生產“出氣商品”的廠傢，且生意興隆。在丹麥，有些父母專門請小時工來扮演孩子已經去世的外公外婆，以避免孩子過於傷心；歐洲也有單身母親會雇傭小時工來臨時擔任“丈夫”的角色，跟自己聊天或者解決一些簡單的傢務。作為情感經濟的一種，道歉服務在中國還處於起步階段。1999年，中國第一傢道歉公司在西安成立，緊接著，重慶、上海、杭州、西安、承德、北京、天津等地也開設瞭類似的經營道歉業務的公司。一番大浪淘沙之後，最終沉淀下來的已經沒有幾傢，有的甚至尚未註冊就“胎死腹中”。目前國內做的最好的當屬西安的高曙東道歉和事服務公司，這也是中國首傢職業道歉和事服務公司。14年來，已成功調解1萬多件各類矛盾，生意做得紅紅火火。在太原，2008年，一傢花店推出“替人道歉”業務，讓服務員扮成小醜，戴假發、穿禮服、塗白臉，再安個紅鼻頭，希望滑稽的造型能幫助委托人求得原諒。剛推出時，打電話咨詢的人比較多，但真正委托的顧客較少。無獨有偶，太原綠色長廊心理咨詢所當時也推出瞭這一業務，然而，火瞭一陣後，顧客也是越來越少。事實上，在薛力愷創辦這傢道歉公司之前，山西並沒有一傢真正以道歉和事為經營范圍獲得許可的職業道歉和事服務公司。而以前經營道歉業務的公司在經營不下去時，都會轉而經營其公司原本的主營業務。有人質疑，私人矛盾由道歉公司出面解決，未免太過張揚，沒有誠意，對方或許不能接受。“雖然親自上門道歉的效果要好一些，但也存在一些當事人無法和對方溝通的情況，由道歉公司出面會比較方便一些。”山西省社會科學院社會學專傢譚克儉說，道歉公司的存在能對社會和諧發展起到潤滑劑的作用，是非常有意義的，受傷的情感需要治療，感情的裂痕需要彌合，“情感經濟”也就應運而生瞭。“這麼多年過去瞭，人們的觀念也在慢慢改變，雖然還未形成市場，但我相信隻是需要時間而已。”薛力愷說。有時也許中介或中間人可以充當調解人的角色，但道歉服務與中介的一個本質區別在於，在一方已經做的不合理，或者已有過錯，需要向對方道歉的時候，道歉公司是帶著誠意和歉意去的，而這是普通中介或中間人所不具備的。有專傢認為，提供道歉服務的公司從某種程度上說是創意產業的一種，當下所有人最大的需求都是精神與情感，這種公司的出現有一定的社會基礎。畢竟處在社會轉型期的中國社會中，人與人之間的矛盾已經呈現多元化和復雜化的態勢，這項業務的承辦既有經濟效益，也能達到一定的社會效益。然而，專傢也指出，單就道歉這個服務項目來說，如何將其發展成為一項產業，尚有漫長的路要走。單說中國人喜歡含蓄，不喜張揚，尤其不願直白地表達情感的個性，對於道歉公司的發展就是一項不可規避的難題。此外，工商部門對於註冊、引導、扶持和規范等方面，都還存在空白。加之目前道歉公司資金能力參差不齊，人員素質良莠不齊，道歉公司還處於一個發展的探索階段。延伸閱讀道歉公司發展地圖2000年2月，一傢“道歉公司”在重慶市亮相。該公司的道歉方式有代理送花、送明信片、寫信、安排度假、打電話等。2000年8月，天津誕生首傢民間道歉公司天津市鈴鐺閣社區服務中心“致歉禮品傳遞公司”，由下崗職工一手創辦。花上20元錢，該公司可以替人道歉，並送上一份得體、溫馨的小禮品。創辦人將業務范圍擴展為戀人間、朋友間、子女與父母間、同事間、單位上級對下級間。隨後，河北省首傢道歉公司“言和道歉公司”亮相於承德。經理李彩飛說，他是看瞭“實話實說”節目後產生這個想法的。收費標準根據顧客所提問題的難易程度而定，但最多不超過100元。2000年下半年，開業不到兩個月的杭州“道歉公司”尚未註冊就胎死腹中。2000年，遼寧首傢道歉公司雨晴道歉公司成立於鞍山，然而成立以來卻一直舉步維艱，至2001年初宣告停業。2000年11月，石傢莊名為今世緣道歉祝福中心的道歉公司成立，截至2001年2月，已受理30多起業務，道歉成功率100%，每次收費視工作的難易程度從5元到100元不等。該公司招聘瞭30多名不同身份的兼職道歉員，以便開展不同類型的道歉業務。2004年，大連出現“職業道歉人”，調解不成功不收取酬勞，但沒有進行工商註冊。2004年6月，昆明街頭出現兩個人，胸前的牌子上寫著“職業道歉人”。當時他們平均每天有兩三單業務，大多是替朋友、熟人服務。2005年7月，海南四個大一學生開辦“道歉公司”，每次收費50元，但由於沒有辦理工商營業執照，被工商執法人員叫停。2006年9月，一位年近6旬的老太萌生創辦道歉公司的想法，但未獲得工商註冊，沒有開展。2005年6月，哈爾濱下崗職工劉會強創辦一傢道歉公司，開辦5個月來共調解糾紛40餘件，解決糾紛的成功率達到90%以上。var 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新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-19/156296590.html

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