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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-16/165748877.html

內容來自hexun新聞

跨境電商熱潮來襲倒逼倉儲物流變革

2013年被稱為跨境電商元年,全國跨境電子商務交易額達到3.1萬億元人民幣;今年,政策支持力度加強,多地建瞭跨境電商園區與平臺。面對海淘一族的迅速興起,以及其背後所蘊含的巨大商機,跨境貿易電子商務已成為我國對外貿易新增長點,同時,也倒逼出口企業對物流、倉儲等配套的改革。移動端銷量大幅增長在外貿行業,女裝向來是競爭激烈的“紅海”,加之近幾年國內外貿形勢的趨緩和國際市場需求的萎縮,女裝的出口一度遭遇寒冬。但是在這樣的逆境中,東莞市妙索服飾有限公司(MIUSOL)卻借助移動購物的潮流,走出瞭一條自己的女裝外貿之路。根據eBay提供的數據,這傢2012年在eBay上線的女裝外貿企業,2013年實現瞭全年500萬美元的銷售額,且這一增長勢頭延續到瞭2014年,今年一季度,MIUSOL美國市場銷售額增幅達100%,澳大利亞市場銷售額上漲300%。其中2013年,來自移動端的銷量占據MIUSOL總銷量的40%。據東莞市妙索服飾有限公司總經理裴志廣介紹,進入2014年,這一占比還在不斷提高。對於移動端增長迅猛的原因,裴志廣告訴記者,服裝屬於eBay時尚分類,在移動購物消費者習慣裡占比比較大。“移動端客戶具有鮮明的特點,他們更註重個性化,隻有完全符合他們偏好的產品才能贏得他們的忠誠度。”對此,裴志廣的團隊積極跟蹤海外社交網站的熱門女裝話題,從中發掘潛在的流行趨勢。在談到跨境電商的競爭力,裴志廣認為主要還是中國制造的價格優勢:“比如美國服裝商,他們銷售的產品大部分來自中國,中間要經過幾層中間商,而我們通過eBay等平臺,加上適當的利潤直接送到客戶手中,省去瞭中間商的費用。”海外倉儲配送節省時間2013年之前,業界將跨境電商稱作“海淘+代購”。這個時期主要以代購產品通過國際平郵寄回國內,隨著互聯網的發展,國內外信息越來越透明,代購者無法繼續利用信息不對稱賺取高額差價。2014年3月,海關總署發文《跨境電子商務服務試點網購保稅進口模式問題通知》正式確立瞭跨境電商發展方向,相關行業標準、準入標準、監管保障將迅速完善,在貨源與渠道納入國傢監管之後,跨境電商的競爭將轉移到物流供應鏈的解決方案上。對於裴志廣的公司來說,2011年前,所有銷售的產品均從國內通過郵政小包和國際快遞公司發貨,這種方式發貨到收貨的周期太長,而物流配送的效率是影響消費者購物體驗的重要因素,因此2011年開始,裴志廣選擇海外倉儲模式配送商品。據裴志廣介紹,其公司定期批量發貨到海外倉儲,客戶下訂單之後,再從海外倉儲通過當地的快遞公司發貨到客戶手中,節省瞭時間成本。“盡管海外倉儲的費用和此前通過郵政小包的費用差不多,但海外倉儲的優勢在於消費者是本土化購物,購物體驗非常好。”裴志廣的公司目前在美國有自己的海外倉儲,在英國和其他公司合作,在德國由第三方服務商提供海外倉儲。政策扶持跨境電商發展裴志廣告訴記者,近兩年來,感覺跨境電商發展非常迅速,由於傳統外貿最近幾年的衰落,大批工廠訂單下降,工廠謀求新出布袋鎮二胎房屋銀行路,跨境電商的優勢更明顯。“之前做國內電商的一部分企業,因為國內淘寶一傢獨大,導致生存環境不好,後來轉到跨境電商做得還是不錯的。”裴志廣說。商務部2013年發佈數據顯示,全國跨境電子商務交易額達到3.1萬億元人民幣,占進出口總值的12.1%,比2008年提高瞭7.5%。如今,政策的支持更讓跨境電商如虎添翼。今年以來,廣州、深圳、哈爾濱、長春等地先後獲批“國傢跨境電子商務試點城市”,北京、安徽、福建、浙江金嘉義朴子農地貸款華、江蘇蘇州、山東青島、廣東東莞等地紛紛建設跨境電商園區與平臺。據媒體報道,上海跨境貿易電子商務服務試點平臺最快有望下月上線,這意味著,中小型外貿電商通過該平臺,不僅保障瞭出口物流的時效,還能解決出口退稅的難題,從而降低企業的運營成本,以求更大的發展空間。對於未來的發展,裴志廣說,要主動吸引消費者,而不是被動等待。這意味著賣傢需要根據消費者的購買記錄、瀏覽習慣等數據,主動推出有針對性的定制服務以促進銷售。“跨境電商未來一定是從以前的規模化過渡到定制化服務。”裴志廣說。為瞭做到定制化服務,裴志廣認為公司目前亟待解決的問題是ERP系統(企業資源計劃系統),而市場上的第三方軟件不具備這種功能,因此正在尋求技術人員解決這一問題。(編輯:和訊網站)
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